Споры по недвижимости — это часто встречающаяся категория судебных разбирательств, возникающая между гражданами. Правила их рассмотрения закреплена в жилищном праве. В этой статье мы рассмотрим основные вопросы, рассматривающиеся в рамках жилищного права, а также этапы рассмотрения жилищного спора.
Жилищный адвокат
Споры по недвижимости можно уладить как в досудебном порядке, так и в суде. КОнечно, досудебный порядок предпочтительней, но если ситуация зашла в тупик, то не стоит бояться суда. При грамотном защитнике жилищный спор можно рассмотреть и в вашу пользу. Какие основные споры возникают в рамках жилищного права?:
- Жилищные споры с государством: задолженности по платежам, отсутствие капитального ремонта, вопросы о переселение и выселении граждан;
- Жилищные споры с другими гражданами: выселение, признание прав собственности, приватизация;
- Споры по договорам: дарение, купля-продажа, обмен, найм. Чаще всего такие споры возникают из-за ошибок при составлении документов;
- Споры, возникающие при разделе имущества между родственниками;
- Жилищные споры с застройщиками ( при несоблюдении условий и сроков долевого строительства).
Конечно, этим списком понятие жилищного спора не ограничивается. Бывают и специфические дела, которые не попадают не под одну из категорий. Приведем пример из нашей практике. Гражданка М. после развода со своим супругом переехала жить в другой город. Спустя некоторое время она узнала, что жилье ( которое было куплено ими совместно) было продано от лица ее бывшего супруга. Договор купли-продажи пришлось оспаривать в суде, так как муж не хотел возвращать ей половину средств, вырученных от продажи квартиры. Благодаря доказательствам. собранным адвокатом, жилищный спор удалось решить в пользу гражданки М.
Жилищный адвокат: решение жилищного спора
Кратко осветим вопрос разрешения жилищного спора:
- Первичная консультация, определение правовой проблемы и вариантов ее решения;
- Составление стратегии решения жилищного спора;
- Составление искового заявление, подача его в суд, либо попытка досудебного урегулирования данной проблемы;
- Переговоры с третьей стороны, правовой анализ доказательств;
- Сбор и составление необходимых документов;
- Защита интересов доверителя в суде;
- Обжалование решения суда в других судебных инстанциях.
Жилищные адвокат — востребованная специализация
Жилищные споры — это одна из самых "популярных" областей права. Это и неудивительно, так как недвижимая собственность является и хорошим капиталовложением и ценным объектом наследства. Именно поэтому споры, касающиеся недвижимости, разгораются нешуточные. Важно чтобы была третья сторона, которая не только защитит интересы, но и попытается сохранить нормальные отношения между сторонами конфликта.
