В начале 90х годов, после изменения государственного строя в России, граждане получили возможность приватизировать землю, а также распоряжаться ей на свое усмотрение (продавать, покупать, дарить). Земля – это ценное и желанное приобретение, поэтому вокруг нее всегда разгораются различные споры. Нередки и случаи мошенничества в этой области. А многие и вовсе не знают, как оформить землю и с чего начать. В этой статье мы как раз и разберем этот животрепещущий вопрос: «Как оформить землю?».
Оформление земли: необходимый пакет документов
При оформлении земли существуют два возможных варианта. Первый вариант – вы перекупаете участок у другого собственника. У участка уже есть план и кадастровый номер. В этом случае процедура упрощается. Вариант второй – государство выделяет вам земельный участок, соответственно, под него нет еще готового пакета документов. Давайте рассмотрим стандартный пакет документов, необходимых для того, чтобы оформить землю в собственность:
- Договор купли-продажи земельного участка (либо от собственника, либо от государства);
- Ваш паспорт, а также согласие других членов семьи (например, второго супруга);
- Если вы оформляете сделку с помощью посредника, то вам необходимо грамотно составить доверенность для этого;
- Нотариально заверенный акт приема-передачи земельного участка;
- И, наконец, необходимо предоставить оплату госпошлины соответствующей государственной пошлиной.
Если вы оформляете в собственность землю, полученную в наследство, то вам нужно также представить документы, подтверждающие ваши права (например, завещание).
Оформить землю в собственность: этапы и сроки
Итак, у вас есть все необходимые документы и вы готовы оформить землю. Многих волнует вопрос сроков. Как правило, регистрация прав собственности не занимает много времени, однако сбор справок, походы к нотариусу и проверка продавца занимает определенное время. В среднем, можно назвать срок в три месяца. Обычно его хватает для оформления земли в собственность. Однако если вы оформляете землю, полученную в наследство, то сроки несколько удлиняются. В среднем, для этого необходимо полгода и больше.
Помощь в оформлении земли от компании «Дмитрий Смелкин и Партнеры»
У вас нет времени на бюрократию? Не знаете, как оформить землю? Обратитесь в адвокатское бюро «Дмитрий Смелкин и Партнеры», которое возьмет все бумажные вопросы на себя. Адвокаты проконсультируют вас по вашему вопросу, проверят сделку, дабы минимизировать риски, а также нотариально заверят все необходимые документы. Таким образом, вы лишь передаете первоначальные контакты, а мы отдаем вам готовое свидетельство о праве собственности на земельный участок.
