Земельный участок необходимо покупать и оформлять в строгом соответствии с действующим законодательством, дабы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем. Как оформить землю в собственность?» — этим вопросом задаются многие граждане, которые только задумываются о покупке земли. Для начала, следует определиться, к какой категории относится земельный участок. Это может быть участок с уже готовой документацией, или же это участок был выделен специально под вас, а значит, на него нет документации, и ее нужно полностью оформлять. В этой статье мы рассмотрим такой животрепещущий вопрос, как оформление земли в собственность.
Основные этапы оформления земли в собственность
Давайте рассмотрим основные этапы того, как оформить землю в собственность. Конечно, чаще всего граждане покупают участок, который принадлежал физическому\юридическому лицу (то есть имеет кадастровый номер). Несмотря на то, что это несколько проще, чем тогда, когда земля была выделена специально под вас, но все равно требует от гражданина достаточно много сил. Итак, как же оформить землю в собственность?
- Заключение договора купли-продажи земельного участка;
- Осуществление платежей после заключения договора;
- Нотариальное заверение акта приема – передачи земельного участка;
- Оплата государственной пошлины и получение готового свидетельства о государственной регистрации;
Стоит однако отметить, что будущему владельцу следует провести ряд проверочных процедур, чтобы убедится в выгоде заключаемой сделки:
- Проведение экспертизы документов на землю, подтверждение законности совершаемой сделки;
- В ходе экспертизы необходимо убедиться, что в сделки нет никаких моментов, противоречащие действующему законодательству.
- Следует также убедиться, не претендуют ли на земельный участок другие собственники.
Если какой-либо из этих моментов нарушен, то следует приостановить сделку купли-продажи. Согласитесь, что риск потерять купленную землю отпугивает от сделки. Достаточно часто случаются такие ситуации, когда нужно привлечь к сделке компетентного специалиста. Адвокат по недвижимости и земле поможет вам зарегистрировать свои права собственника. Он проверит продавца на благонадежность и представит вам историю земельного участка. Нанимая адвоката, вы гарантируете себе безопасное и спокойное проведение сделки.
Помощь профессионалов при оформлении земли в собственность
Не знаете, как оформить землю в собственность? Обратитесь к компетентным специалистам в этом вопросе – компании «Дмитрий Смелкин и Партнеры». Наши специалисты помогут вам на протяжении всей сделки: от первоначальной консультации до получения финального свидетельства о государственной регистрации. Хотите минимизировать риски и грамотно оформить землю в собственность? Тогда звоните нам прямо сейчас.
