Оформление земли – это не такой простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Это требует внимания к деталям, знания земельного законодательства и тщательной проверки документации продавца. Оформление земли в собственность может происходить вследствие завершения сделки купли-продажи, а также вследствие оформления наследства. Земля – это достаточно дорого, так что нужно подойти ответственно к этому процессу, чтобы в дальнейшем не сожалеть из-за дорогостоящих ошибок. В этой статье мы рассмотрим основные моменты оформления земли в собственности: этапы, сроки, возможные риски.
Основные этапы в процессе оформления земли
Итак, давайте рассмотрим основные этапы, которые вам нужно пройти на пути к собственной земли. Стоит запастись терпением, так как процесс не очень быстрый:
- На первом этапе вам необходимо собрать все документы для регистрации ваших прав на землю (паспорт, документы на землю, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, либо свидетельство о праве собственности, квитанция об оплате государственной пошлины);
- После этого адвокат приступает к важному этапу – проверяет предстоящую сделку на законность, проводит тщательную экспертизу всех документов;
- Если адвокат выявил какие-либо риски, либо непонятные моменты, то стоит сделку прекратить, либо эти риски устранить;
- Если же все в порядке, то вносится запись на земельный участок в ЕГРП;
- Последним этапом сделки оформления земли является получение правоустанавливающих документов на участок. Земля оформлена в вашу собственность.
Мы рассмотрели регистрацию прав на землю в том случае, когда этому предшествовала сделка купли-продажи. Однако, если вы оформляете землю, полученную в наследство, то процедура несколько затянется, так как в первую очередь вам необходимо подтвердить свои права на наследство.
Сроки оформления земли. Проблемы
Таким образом, оформление земли займет у вас несколько месяцев. А если вы оформляете участок, доставшийся вам в наследство, то от полугода и больше. Некоторые граждане хотят ускорить процедуру оформления земли, пропустив этап проверки продавца и минимизации рисков. Однако мы крайне настоятельно рекомендуем вам этого не сделать. Мошенничество в области земли – вещь достаточно распространенная, и, чтобы не лишится своей земли, вам следует тщательно соблюдать все нюансы процедуры.
Помощь в оформлении земли от компетентных специалистов
Нужна помощь в оформлении земли? Обратитесь в компанию «Дмитрий Смелкин и Партнеры». Адвокаты помогут вам найти решение в любой, даже самой сложной ситуации. Они подготовят необходимый пакет документов для совершения сделки и в конце передадут вам готовое свидетельство о праве собственности на вашу землю.
