Конституцией Российской Федерации установлен предпочтительный судебный порядок решения земельных споров. Что это значит на практике? То, что все спорные вопросы, возникающие в отношении земельных участков, должны решаться в судебном порядке. В этой статье мы поговорим об основных видах земельных споров, а также о путях их решения.
Споры по земле – решение в досудебном и судебном порядке
Несмотря на то, что большинство споров решаются в судебном порядке, существует определенная категория дел, решить которые можно и до суда. Например, споры по границе земельного участка можно решить, сев за стол переговоров и изучив проектную документацию. Однако очень часто спор превращается в настоящую войну. Тут может помочь только опытный адвокат, который будет способен вести конструктивный, а не эмоциональный диалог. Давайте разберемся с основными вопросами, которые относятся к земельным спорам:
- Споры по границам земельных участков;
- Споры по правам собственности: установление прав собственника, лишение прав собственника на земельный участок;
- Межевание и раздел земельных участков;
- Нанесение вреда земельному участку, возмещение ущерба за причиненные действия;
- Раздел земельного участка по наследству, либо определение порядка пользования данным участком;
- Сопровождение сделки купли-продажи земли;
- Раздел земельного участка при разводе;
- Изменение кадастровой стоимости земли;
- Другие вопросы.
Таким образом, к судебным земельный спорам относится достаточно широкий круг вопросов: от простых споров по границе участков до изменение кадастровой стоимости земли. Только компетентный специалист может помочь решить судебный спор в вашу пользу.
Как поможет специалист – грамотное решение земельного спора
Давайте разберемся, как поможет адвокат в вопросах судебных земельный споров. Во-первых, адвокат разберется в правовых нюансах вашей ситуации и изучит, насколько рентабельно решать вопрос через суд. Иногда стоимость земли невелика и судебные издержки могут даже превышать ее стоимость (например, если вам по наследству отошел маленький участок). В таком случае , лучше отказаться от судебного земельного спора. После этого адвокат по судебным земельным спорам составит стратегию решения вашего спора: как в досудебном порядке, так и в суде. Он также подготовит все необходимые документы: исковое заявление, жалобу, ходатайство и пр. И, если у вас нет времени на решение судебного спора – защитит ваши интересы самостоятельно, без вашего участия.
Помощь Адвокатского Бюро «Дмитрий Смелкин и Партнеры»
Ищите специалиста, который решит судебный земельный спор? Обратитесь в адвокатское бюро «Дмитрий Смелкин и Партнеры», специалисты которого досконально знают земельное право и помогут вам в любой, даже самой сложной ситуации.
