Земельные споры по границам

Земельные споры по границам участков можно назвать самыми популярными спорами. Очень часто возникаю достаточно неоднозначные ситуации, когда ваш сосед захватывает часть территории, утверждая, что она принадлежит ему. Чтобы защитить свои права собственника земли и четко определить границы территорий, необходимо решить земельный спор по границам в судебном порядке. Именно об этом и пойдет речь в нашей статье.

Пример решения земельного спора по границам

Многие государства веками воюют друг с другом по поводу границы между государствами. Естественно, что такие небольшие войны ведутся и среди обычных землевладельцев. Для многих спор по границе – это вопрос принципа. Например, недавно в нашей практике произошел следующий случай: к нам обратился гражданин, часть территории которого была «захвачена» соседом. Он возвел забор таким образом, что самовольно занял часть территории нашего доверителя. Разговоры ни к чему не приводили, поэтому мы решили решить данный земельный спор по границе в судебном порядке. В результате короткого судебного заседания было постановление забор перенести и территорию вернуть. Таким образом, земельный спор по границам участка – дело обычное и легко разрешаемое. Конечно, если у вас есть грамотный адвокат.

Как поможет адвокат?

Почему возникают земельные споры по границам? Чаще всего проблема возникает при межевании земельных участков. Например, на межевом плане нарисована одна схема, а в жизни мы видим совершенно другие вещи. Или, например, в кадастровом плане указана другая схема, разительно отличающаяся от межевого плана. Погрешности могут составлять несколько метров, что, согласитесь, может быть очень неприятным. А договориться с соседями полюбовно удается далеко не всегда. В случае, если компромисс не находится – нужно обратиться в суд.

Как поможет адвокат по земельным спорам в подобной ситуации?

Изучит документацию, а также сам земельный участок, чтобы выявить, где именно закралась ошибка.
Привлечет архивные данные, а также компетентных специалистов по земле, чтобы внести необходимые поправки.
Адвокат даст необходимые рекомендации по скорейшему решению ситуации.
Попробует уладить ситуацию в досудебном порядке – через переговоры с соседями. Очень часто адвокат действует на соседей волшебным образом – они соглашаются отодвинуть свои границы.
В случае провала подобных переговоров – обратиться в суд, с целью решить проблему в судебном порядке. Подготовит для этого все необходимые документы, в частности составит исковое заявление по земельным спорам в отношении границ.

Защитит ваши интересы в суде, на всех его этапах.