Недвижимость и права на нее являются приоритетной областью для любого современного гражданина. Действительно, цены на рынке недвижимости не думают опускаться, а, наоборот, постоянно растут. В связи с этим, жилищные права граждане охраняют куда как более рьяно. В компетенцию жилищного адвоката как раз и входит решение различных проблем, связанных с правами на недвижимость (квартиры, частные дома, коттеджи). Жилищный адвокат должен уметь разбираться в законодательстве, уметь грамотно вести судебный спор и решать другие вопросы в этой области.
Категории споров, в которых поможет жилищный адвокат
Давайте рассмотрим основные категории споров, в которых работает жилищный адвокат:
- Приватизация. Иногда квартиру можно приватизировать только в судебном порядке, и здесь не обойтись без жилищного адвоката;
- Выселение и вселение в жилое помещение. Самовольно занятое помещение, выселение бывшего супруга и другие спорные вопросы решаются исключительно в судебном порядке;
- Самовольная перепланировка (узаконивание). Российские граждане достаточно часто делают у себя дома перепланировку, однако очень редко подтверждают ее документально. А без актуального плана квартиры продать ее гораздо сложнее.
- Сопровождение сделки купли-продажи, обмена или дарения. Жилищный адвокат на сделке – это гарантия того, что она будет заключена по всем правилам.
- Раздел недвижимости после развода, между наследника и по решению суда. Иногда принудительный обмен через суд – это единственный способ разъехаться с другими гражданами.
- Перевод нежилого помещения в жилое и наоборот. Перевод в нежилое обычной квартиры чаще всего делается под коммерческие нужды (например, магазин на первом этаже жилого дома).
- Споры с застройщиком. Распространенная категория жилищных споров – это споры с застройщиком. Права обманутых дольщиков адвокат может помочь защитить в судебном порядке.
- Споры с соседями из-за порчи имущества (например, залив вашей квартиры).
Как работает специалист?
Как поможет жилищный адвокат? Рассмотрим поэтапно:
- Консультация (устная или письменная), рассмотрение материалов дела;
- Составление стратегии решения вашего вопроса;
- Формирования базы документов для переговоров и решения проблемы в суде;
- Досудебное решение проблемы, за «столом переговоров»;
- Представление и защита ваших интересов в суде;
- Оспаривание решения в суде высшей инстанции.
Жилищный адвокат от компании «Дмитрий Смелкин и Партнеры»
Ищите грамотного жилищного адвоката? Обратитесь в компанию «Дмитрий Смелкин и Партнеры», одной из направлений работы которой является решение жилищных споров в судебном порядке. Адвокаты грамотно представят и защитят ваши права в суде.
